台風・水害に強い家づくりのポイント

台風・水害の多い日本では、水害のリスクに強い家づくりをすることが大切です。ここでは、実際に起きた台風被害の事例と、台風に強い家づくりのポイントを紹介します。

岩手県盛岡市で起きた台風の被害

令和3年の大型台風第18号の影響によって、岩手県盛岡市では9月の観測史上最大を観測するほどの大雨になりました。

強風による屋根の破損は4件。住宅等の被害では、全壊が2件、大規模半壊が17件、半壊が52件、床上浸水、床下浸水など、多くの被害が出ています。

このような被害をもたらす台風のリスクを回避するには、台風に強い家づくりがポイントになります。

※参照元：盛岡市公式HP｜9月16日の台風第18号に係る情報（https://www.city.morioka.iwate.jp/kurashi/anzen_anshin/bousai/taifu/1000991.html）

台風に強い家づくりのポイント

耐久性の高い屋根材を選ぶ

強風によって屋根が剥がれたり飛んだりするのを防ぐために、屋根材は強風に耐えられる素材を利用しましょう。

耐久性の高い屋根材には、屋根の下地にビスで固定できるものがあります。瓦屋根、ガルバリウム鋼板の屋根であっても、ビスで固定しておけばはがれにくいのでおすすめです。

風の影響を受けにくい屋根の形にする

三角形の屋根よりも平坦な陸屋根の方が、風の影響を受けにくいので台風対策になります。陸屋根なら風を受けても強い風を受け流すことができ、抵抗を受けて飛ばされるものがないので安心です。

陸屋根は屋上としても利用できるのがメリットです。アウトドアスペースや洗濯スペースとして利用できるので、狭小地に家を建てる場合にもおすすめです。

外観を四角い形にする

建物の形が複雑だと、強い風を受けたときに住宅に負荷がかかります。一部の壁や柱に負荷が集中するとダメージを受けやすいので、家の形はシンプルな四角形にするとよいでしょう。シンプルな外観であるほど4つの壁に力を均一に受けることができ、抵抗力を獲得できます。

住まいの外観もデザイン性にこだわりがちですが、台風に強い家を建てるならシンプルにしておきましょう。

窓にシャッターを設置する

台風で飛来物があった場合、窓にシャッターを設置しておくと窓ガラスが割れるのを防げます。

ただし、窓のシャッターは風を受けるだけでなく、風が通り抜けたときにかかる負圧にも注意しなければなりません。一般的なシャッターでもある程度の風圧には耐えられるように作られていますが、台風が多い地域では高い負圧にも耐えられるシャッターを選びましょう。

水害に強い家づくりのポイント

高床式にする

家の基礎を高くして1階の床面を高くし、浸水のリスクを軽減します。または、1階部分を駐車場にして、生活空間を2階以上に作る方法もあります。2階・3階に居住スペースがあれば、万が一1階部分が浸水しても被害を最小限に抑えられるでしょう。土地を有効に使うのにもおすすめの方法です。

防水性の高い外壁を選ぶ

強風とともに雨が降ると、外壁の継ぎ目から雨水が浸入する場合があります。外壁への雨水の浸水を防ぐには、防水性の高い外壁を選ぶことが大切です。飛来物が外壁にぶつかり破損する可能性もあるので、耐衝撃性能も考慮して選ぶと良いでしょう。

防水性の塀を設置する

敷地外からの浸水を防ぐには、防止性の塀を家の周囲の設置しましょう。開口部には門扉を設置すると、より浸水リスクを軽減できます。

盛り土をする

敷地全体を高くするために盛り土をする方法もあります。敷地全体をかさ上げし、土地の斜面が崩れないように鉄筋コンクリートの壁を設けてください。

ハザードマップを参考にする

土地選びから家づくりを行うときは、水害が起きづらい地域を選ぶことも大切です。自治体が発行しているハザードマップを確認し、洪水や土砂災害といった被災範囲を確認しておきましょう。

家を建てるエリアがハザードマップの被災範囲に入っている場合は、設計を工夫して対策を取ることが大切です。

停電に備えた設備導入もおすすめ

エネファーム

お湯を沸かすときのエネルギーで電気を作り出すのが、エネファームです。発電中に停電が起きた場合は、非常用コンセントから電気を使うことができます。停電時でもコンセントは使えますが、ガスと水道が供給されている必要があります。

エネファームには貯水タンクもあるため、数十回はトイレの水が利用できます。

太陽光発電

太陽光発電を設置しておけば、停電時にも電気を使用できます。普段から電気を自家消費したり売電したりできるので、停電リスクに備えて導入するのがおすすめです。

蓄電池

蓄電池があれば、太陽光発電やエネファームで作り出した電気をためることができます。長期的な停電に備えるには、太陽光発電やエネファームと合わせて蓄電池を設置するのがおすすめです。